Casa - Pronto para morar - Linda casa na serra gaúcha - #286

• Chácara de cinema, com 3,8 hectares, escriturada.
• 12 km da praça Dante (20 minutos), 6km do Bairro São Caetano (10 minutos – mercados,
• farmácias, postos de saúde, escolas, ...), tudo em asfalto.
• Linda vista, local próximo à cascata com mais de 30 metros de altura.
• Maravilhoso por do sol.
• Rio passa na propriedade.
• Mais de 500m² de área construída.

Casa principal com 300m², sendo:

• Sala com cozinha mobiliada em ambiente integrado, com 120m² e pé direito de 5,8m, fogão
• campeiro, churrasqueira, e 2 aparelhos de ar condicionado;
• 2 suítes master (com closet), com janelas amplas e espera para mosquiteiro, e ar
• condicionado;
• 1 dormitório/escritório;
• Banheiro social;
• Área de serviço ampla, mobiliada.
• Sótão.
• Porcelanato em toda a casa.
• Fibra ótica;
• Toda em madeira: itaúba na parte externa, duplada, com isolamento térmico; aberturas em
• grápia. Porta pivotante + 3 portas-janela na sala.
• Aquecimento solar de água com 300 litros e possibilidade de programação de horário de
• circulação de água quente até 24 horas. Espera para aquecimento por GLP.
• Energia Solar.
• Monitoramento por câmeras, com gravação.
• Cercada na parte das edificações
• Garagem para 3 carros, com sala auxiliar, totalizando 60m²;
• Piscina com borda infinita, prainha, hidromassagem, e iluminação led.
• Balanço.
• Lago artificial com cascata e sistema de filtragem UV e físico;
• Poço artesiano automatizado;
• Amplo pátio em pedra;
• 3 portões eletrônicos. Acesso principal todo em paralelepípedo. Acesso secundário em estrada
• de chão (400m do asfalto);
• Salão de festas rústico em madeira, com churrasqueira ampla, espaço para fogão campeiro,
• forno de pizza, com varanda e banheiro, totalizando 100m².
• Edificações de apoio: casa de caprinos/ovinos, pombal/galinheiro.
• Várias frutíferas em produção (laranja, bergamota, figo, pêssego, abacate, ameixa pitaia ,...)